Combien de temps faut-il pour refinancer une maison

Combien de temps faut-il pour fermer avec le financement du propriétaire lorsque le propriétaire a une hypothèque?

En d'autres termes, quelles sont les activités chronophages doivent arriver avant la fermeture, lorsque le propriétaire fournissant le financement est déjà satisfait de la propriété&# 8217; de la valeur et de l'état, il n'y a donc pas besoin d'une inspection supplémentaire, évaluation, etc.?

Je suppose que les principaux problèmes sont payants le propriétaire&# 8217; l'hypothèque, l'enregistrement de l'hypothèque financé par le propriétaire, et d'obtenir le titre transféré au nouveau propriétaire. Mais ne les obtiennent faites avant ou après la fermeture?

Le propriétaire&# 8217; actifs liquides ainsi que le vendeur&# 8217; s acompte ajoutera jusqu'à assez pour rembourser le propriétaire ther&# 8217; l'hypothèque.


La durée moyenne du temps qu'il faut pour un prêt hypothécaire Refinancement

Le processus de refinancement peut prendre quelques semaines, voire quelques mois.

Le refinancement des prêts permettent aux propriétaires de réduire leurs taux d'intérêt hypothécaires, consolident les autres dettes ou retirer de l'argent de leurs fonds propres à payer pour d'autres activités. Parce que chaque propriétaire a une situation financière différente, vous ne pouvez pas placer un calendrier précis sur le processus de refinancement. Le processus exige beaucoup de différentes parties à travailler ensemble de début à la fin, la création de nombreuses variables. Cependant, vous pouvez gagner du temps en étant organisé et communiquer souvent avec votre prêteur.

Lorsque vous trouvez le bon prêteur, les contacter pour obtenir une demande de prêt. La plupart des prêteurs utilisent la demande de prêt résidentiel uniforme. Vous avez probablement utilisé quand vous avez appliqué pour la même hypothèque initiale. Remplissez complètement et répondre honnêtement aux questions. Vous devez avoir vos documents financiers, tels que les déclarations de revenus et des talons de paie, prêts à répondre à quelques questions. Vous aurez également besoin de fournir des copies au prêteur pour vérifier les informations que vous avez fournies, afin d'être préparé à l'avant va gagner du temps. Vos antécédents de crédit sont également recueillies à ce moment. Le prêteur fait généralement cette étape pour vous, mais vous payez les frais dans les frais de clôture.

Pour le refinancement du prêt hypothécaire conventionnel, le prêteur exigera une évaluation de votre maison pour vérifier la valeur du marché. Les prêteurs utilisent des évaluateurs indépendants locaux pour terminer les travaux. Si vous habitez dans une zone plus grande, il peut prendre un certain temps pour un emplacement disponible pour ouvrir avec un évaluateur. Cela peut ralentir le temps total qu'il vous faut pour refinancer. Cependant, la valeur d'expertise est généralement valable pour quelques mois après qu'il est terminé si vous rencontrez des autres barrages routiers.

Une fois que toutes les informations préliminaires sont collectées pour l'application et l'évaluation, le paquet de prêt passe à la phase de souscription. Bien que les agents de crédit ont examiné les informations manuellement, le processus de souscription utilise un logiciel informatique pour évaluer les informations et quel type de risque que vous posez comme un emprunteur. La phase de souscription déterminera la décision d'approbation finale. Le prêteur peut déterminer que vous êtes autorisé à certaines conditions. En général, les conditions comprennent la présentation de formalités administratives ou l'ajout d'une couverture spécifique à l'assurance de votre propriétaire. Vous devrez remplir les conditions avant une date de clôture peut être réglée.

Après le prêteur approuve le prêt et que vous avez rencontré des conditions, le cas échéant, le prêt est marqué clair pour fermer. A ce moment, le prêteur prépare tous les documents de prêt et fixe une date pratique pour la fermeture. Une clôture du prêt de refinancement est très similaire à la clôture pour vous avez suivi le prêt hypothécaire initial. Tant qu'il n'y a pas d'erreurs ou des erreurs dans cette étape, le processus de refinancement est terminé.

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