Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Comment payer tôt votre prêt hypothécaire - et sauver des milliers dans le processus

Un prêt hypothécaire est la plus grande dette que vous aurez jamais prendre, mais en employant ces petits trucs que vous pouvez le payer d'avance, vous permettant d'économiser un paquet

promesse de mort. C'est ce que l'hypothèque de mot se traduit essentiellement, et il est un terme approprié quand vous regardez combien de temps il faudra pour effacer la dette.

Mais si vous n'avez pas envie dessouchage une petite fortune chaque mois sur l'hypothèque, il y a des choses que vous pouvez faire pour éliminer cette dette beaucoup plus tôt.

Le meilleur de tous vous permettra d'économiser des milliers dans le processus.

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

La plupart des prêts hypothécaires vous permettent de « surpayer » d'un certain montant chaque année, sans frais. En général, c'est environ 10% de votre solde hypothécaire. Si vous payez plus que cela, alors vous pourriez avoir à souche jusqu'à une charge de remboursement anticipé.

Si vous pouvez vous le permettre, il vaut bien bombardements un peu plus chaque mois sur votre remboursement hypothécaire car il peut réduire considérablement le temps qu'il vous faut pour rembourser l'hypothèque.

Prenons un exemple: disons que vous avez 150 000 £ en circulation sur votre prêt hypothécaire, qui a 25 ans restant à courir, et un taux d'intérêt de 3%. Votre facture hypothécaire mensuel sera d'environ 711 £, vous coûter un total de 213795 £.

Cela signifie que le temps que vous êtes libre d'hypothèque, vous aurez payé un énorme 63795 £ intérêt.

Maintenant, disons que vous pouvez payer un supplément de 50 £ pour l'hypothèque chaque mois, en prenant votre remboursement à 761 £.

Ce faisant, vous raser deux ans et quatre ans hors du temps nécessaire pour payer l'hypothèque en totalité. De plus, vous réduire les intérêts payés à £ 56745, vous permettant d'économiser environ 7000 £ intérêt.

Si vous pouvez vous permettre de payer encore plus, et votre prêt hypothécaire ne vous facturera pas de le faire, vous pouvez alors faire une économie encore plus.

Dessouchage jusqu'à un supplément de £ 100 par mois par exemple couperait quatre ans et quatre mois de congé durée du prêt hypothécaire, vous permettant d'économiser la meilleure partie de £ 12,000 en intérêts.

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Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Il y a une autre façon de vider votre hypothèque tôt, sans avoir à payer de chaque mois supplémentaire, tant que vous avez un pot d'épargne décent.

L'astuce consiste à utiliser une hypothèque offset. Ceux-ci sont assez communs - vous pouvez les trouver aujourd'hui des prêteurs comme Barclays, NatWest et Yorkshire Building Society.

L'idée est que vous placez votre épargne dans un compte d'épargne qui est lié à votre compte hypothécaire. Vos économies sont ensuite « compensées » contre votre dette hypothécaire, ce qui réduit le montant que vous devez payer des intérêts.

Prenons donc notre exemple ci-dessus, mais supposons que vous avez 20 000 £ d'économies. En les combinant dans une hypothèque offset, vous ne payez que les intérêts sur 130 000 £ de cette dette hypothécaire.

En gardant vos remboursements hypothécaires exactement au même niveau, vous videz le solde hypothécaire de deux ans et trois mois plus tôt.

De plus, vous aurez toujours accès à vos économies chaque fois que vous en avez besoin. En fait, plus vous ajoutez à votre pot d'épargne, plus vous permettra de réduire la dette hypothécaire que vous devez payer des intérêts sur.

Certains comptes vous permettent de décalage d'inclure votre solde du compte courant ainsi.

Il suffit de garder à l'esprit, vous ne gagnerez aucun intérêt sur votre pot d'épargne avec un compte de contrepartie, mais avec des comptes d'épargne si pauvre pour le moment, vous n'êtes probablement pas absent dehors sur beaucoup.

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Si nous sommes honnêtes, beaucoup d'entre nous n'ont pas un supplément de £ 50 que nous pouvons consacrer chaque mois à l'hypothèque. Mais en passant par vos dépenses mensuelles, vous pourriez être en mesure d'identifier certaines dépenses que vous pouvez réduire.

Par exemple, à quand remonte la dernière fois que vous avez changé de fournisseur d'énergie? Si elle a été un certain temps, il y a une bonne chance que vous êtes maintenant sur le tarif standard du fournisseur, ce qui signifie que vous payez à beaucoup plus que vous avez besoin.

Il y a des chances que vous serez bientôt en mesure de trouver quelques zones que vous pouvez réduire. Il faudra disciple, mais sauter ce voyage tous les jours au café en sachant que cela vous aidera à effacer l'hypothèque deux ans plus tôt devrait être forte motivation!


Comment un 30 ans Paid $ 255000 Off Son hypothèque en 3 ans

Sean Cooper a payé son hypothèque 255000 $ au Canada&# 8217; du 2ème marché du logement le plus cher en seulement 3 ans. Ceci est un regard intérieur sur la façon dont il l'a fait, ainsi que la controverse entourant son histoire surprenante.

journaliste financier et auteur de Gravez votre hypothèque

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

V ous avez probablement entendu mon histoire. Je suis le gars qui a payé son hypothèque par âge 30. CBC Nouvelles a filmé mon parti brûlant hypothécaire et il est allé virale.

Alors que beaucoup de gens savent que je suis libre d'hypothèque, je voulais partager mon histoire de comment je suis arrivé là-bas. J'écris un livre intitulé « Burn votre hypothèque » être publié plus tard cette année, mais je voulais donner un aperçu.

En Août 2012, j'acheter ma première maison - un bungalow de trois chambres à la banlieue de Toronto.

Combien de temps pour rembourser une hypothèque

Je suis fier d'appeler moi-même propriétaire d'une maison. Il m'a fallu deux longues années de chercher à trouver une maison à Toronto, l'un des les marchés du logement les plus chers de l'Amérique du Nord. Si vous êtes un lecteur américain, vous pourriez ne pas réaliser que l'abordabilité du logement est une préoccupation majeure pour beaucoup de Canadiens.

Le prix moyen d'une maison individuelle à Toronto est plus 1 million $ CAD, et Toronto est le deuxième marché de l'immobilier le plus cher au Canada derrière Vancouver. L'immobilier et le coût de la vie est semblable à ce que vous trouveriez dans une grande ville américaine.

Je l'ai acheté ma maison 425000 $ avec un paiement très lourd vers le bas de 170000 $, me laissant avec une hypothèque de 255000 $.

Le 22 Septembre, 2015, juste trois ans plus tard, J'ai payé mon hypothèque.

Non seulement ai-je le payer moi-même (je ne l'ai pas reçu de l'argent de ma famille), je l'ai fait par 30. Rembourser mon prêt hypothécaire tôt n'a pas été facile - il a fallu beaucoup de sacrifices, mais il a été bien ça vaut le coup.

Voici comment je l'ai fait, avec quelques conseils sur la façon vous aussi peut rembourser votre prêt hypothécaire tôt.

Combien de temps pour rembourser une hypothèqueLes blogueurs financiers souvent fixer des objectifs financiers. De remboursement de la dette des étudiants d'aller sur l'interdiction des courses, mais peu fixé pour objectif de rembourser leur prêt hypothécaire dans quelques années.

Beaucoup de millennials sentir comme logement est hors de portée, alors je voulais prouver qu'il est pas. Si un seul, 20 ans quelque chose de vieux peut rembourser son hypothèque en trois ans dans le deuxième marché du logement le plus cher du Canada, ce qui empêche les autres de fixer des objectifs d'étirement pour eux-mêmes et de les atteindre?

Je me suis inspiré de ma mère pour payer ma maison rapidement. Quand elle a été réduite au cours de la bulle dot com, comme une mère célibataire, elle a lutté pour payer l'hypothèque et élever deux enfants elle-même.

Je ne voulais pas me retrouver dans la même situation, je promis pour rembourser mon prêt hypothécaire le plus tôt possible.

L e voyage à la liberté hypothèque n'a pas été facile. Il y a eu des bosses le long de la route. Dans 2014, après le plus froid Février dans l'histoire de Toronto, je faisais face à des réparations coûteuses à la maison. J'ai fini par dépenser 25 000 $ sur les rénovations domiciliaires, y compris un nouveau mur de soutènement, porche, trottoir et gouttières.

Je n'avais 15 000 $ dans mon fonds d'urgence, donc je travaille beaucoup plus difficile à économiser de l'argent et venir avec le supplément 10 000 $. Le travail acharné porte ses fruits - je ne devais pas aller endetter pour payer les réparations à la maison. Mes plans pour la liberté hypothécaire ne se déraillé.

Je voudrais dire que ma famille et mes amis étaient fonceur sur l'idée de payer mon hypothèque en trois ans, mais&# 8217; est pas tout à fait vrai. Je ne tiens pas contre eux. Alors qu'ils ne sont pas nécessairement avec ma décision de travailler une quantité folle d'heures, ils finissent par se sont autour et étaient favorables. Je comprends tout à fait où ils viennent - ils n'ont été à la recherche pour mes intérêts.

L'autre obstacle que je fait face était la motivation. Mon secret pour rester motivé était quelque chose que je tiens à appeler le « mur d'inspiration. » Je l'ai vu des gens qui gardent des e-mails positifs et de les lire quand ils se sentent vers le bas.

Je pris un peu plus loin.

je encadré mes articles de journaux et les a placés sur le mur à côté de mon ordinateur. Sur ces matins, je me levais à 5 heures et se sentir comme dormir pour 7 heures, Je regardais l'article qui dit « sans hypothèque par 31. »

Je ne voulais pas laisser tomber personne, il ne m'a pas lâché, même quand je serais plutôt appuyer sur le bouton snooze sur mon réveil.

Qu'est-ce qu'il fallait pour y arriver et ce qui m'a fait part de mes pairs

R ENSEIGNER liberté hypothécaire n'a pas été facile. Il regarde beaucoup de sacrifices. L'un de ces sacrifices était ma vie sociale. Alors que mes amis étaient à un bon moment le samedi soir, je faisais dans le travail indépendant sur l'ordinateur.

J'ai eu la chance d'avoir des amis fidèles qui se trouvaient près de moi pendant cette période très occupée. J'ai aussi été pas en mesure de voyager autant que je l'avais espéré. Mon voyage le plus excitant était un trajet en bus de 24 heures au Wisconsin.

J'ai vécu très frugalement pendant cette période. Je l'ai fait ce qu'il fallait pour économiser de l'argent. Je fait mes propres repas, plats cuisinés à la maison au lieu de dîner à l'extérieur, et fait du vélo au travail. Kraft Dinner était probablement mon meilleur ami (et non, je ne l'ai pas mangé à chaque repas, juste une ou deux fois par semaine).


Comment payer votre prêt hypothécaire tôt et devenir libre de dettes The Easy Way

Combien de temps pour rembourser une hypothèqueDonc, vous avez récemment acheté votre première propriété. Vous aviez passé ces dernières années économiser un dépôt important, eu votre demande de prêt hypothécaire approuvé et trouvé votre pad parfait. Il est intimidant quand vous prenez les clés, ouvrez la porte à votre propre bâtiment de briques et de mortier et de réaliser que vous possédez ce petit lopin de terre. C'est tout à toi; chaque brique, chaque fenêtre, chaque brin d'herbe dans le jardin. Mais l'achat maison n'est pas sans contraintes. Vous avez maintenant le prêt le plus important jamais vous prendre dans votre vie, et vous êtes prêt à rembourser plus de vingt, vingt-cinq ou peut-être même trente ans. C'est depuis longtemps d'avoir une telle suspension de la dette lourde sur votre tête. Pourquoi ne pas envisager de le rembourser plus rapidement en suivant ces étapes faciles?

La plupart des prêteurs hypothécaires mis un terme standard de vingt-cinq ans sur laquelle vous rembourser le capital de retour votre prêt ainsi que l'intérêt. Il est l'intérêt qui est le vrai tueur que vous pourriez finir par payer presque le double du montant que vous avez emprunté à la banque si vous vous en tenez à ce terme de vingt-cinq ans.

Beaucoup de gens ne se rendent pas compte qu'ils peuvent choisir d'effectuer des paiements en trop. La façon la plus efficace de le faire est en mettant de côté un certain montant chaque mois supplémentaire pour rembourser. Une bonne règle de base est de viser à rembourser plus d'un supplément de 10% du prêt restant dû revenir chaque année, sinon vous pouvez courir le risque de payer des frais ou des frais et cela va à l'encontre du but entier de transférer votre prêt hypothécaire plus rapidement.

Assurez-vous que vous avez un budget clair de l'accessibilité. Rembourser votre prêt hypothécaire plus rapide ne devrait pas influer sur votre qualité de vie actuelle. Vous devriez toujours être en mesure de sortir pour un bon repas, socialiser avec des amis et aller en vacances. Seulement rembourser ce que vous pouvez vous permettre. En effectuant un paiement de 10% par mois supplémentaire, vous pourriez vous voir sans hypothèque dans la moitié du temps de la durée initiale de votre prêt hypothécaire. Une autre alternative, proposée par le financement blogueur Michael Banks, est d'investir l'argent supplémentaire que vous prévoyez de mettre à votre prêt hypothécaire. Une fois que cet investissement a atteint le niveau requis pour rembourser le solde impayé, vous pouvez encaisser sur votre investissement et faire un paiement final massif.

Vous seriez surpris de voir comment il est facile de trouver de l'argent supplémentaire. Cela ne signifie pas en fouillant sous les coussins du canapé, mais cela ne signifie examiner les éléments que vous possédez et de travail si vous avez besoin réellement eux. Combien de vieux téléphones mobiles et lecteurs MP3 vous avez prendre un espace précieux dans les tiroirs? Si vous avez un luxe machine à café italienne de prendre place dans l'un de vos armoires de cuisine et vous ne l'avez pas utilisé dans douze mois, la liste sur eBay. Utilisez le produit vers votre prêt hypothécaire, coupe à nouveau vers le bas que tous les importants durée du prêt hypothécaire. Toute somme d'argent comme un héritage ou des cadeaux que vous vous trouvez la réception peut également être mis à votre prêt hypothécaire.

Il y a beaucoup de différents types de prêts hypothécaires à domicile et sur le marché. L'un des prêts hypothécaires les plus intuitives de ces dernières années qui a permis à beaucoup de gens de rembourser la dette anticipée est l'hypothèque offset. Il est un moyen peu intelligent pour les banques et les prêteurs pour veiller à ce que vous les utilisez pour plus d'un service. Si vous êtes un économiseur passionné et une quantité importante de l'épargne à votre nom, vous pouvez placer ces efforcez de l'épargne dans un compte auprès de la même institution que votre prêteur hypothécaire. Au lieu de les retirer simplement et payer une partie de votre prêt hypothécaire, vous pouvez faire ces économies travailler pour vous d'une manière tout à fait différente.

Disons que vous avez une hypothèque de 300 000 $ et des économies de 100 000 $. Vous pouvez enlever le 100 000 $ de votre prêt hypothécaire, vous laissant à payer les intérêts sur seulement 200 000 $. Pourquoi les prêteurs vous permettent de le faire? Ce n'est pas aussi clair qu'il semble que vous ne gagnerez aucun intérêt sur vos économies pour la durée de votre prêt hypothécaire. Toutefois, ceci est plus que compensé par le fait que vous ne serez pas payer des intérêts sur un énorme morceau de votre prêt hypothécaire et si les circonstances de la vie changer, ou les choses tournent un peu en forme de poire peu, vous aurez toujours votre épargne pécule Se replier sur. hypothèques décalage sont, sans aucun doute, sous-utilisés. Si vous êtes un économiseur, considérer cette option avec prudence.

Lorsque votre hypothèque Pourraient Effacer début ne pas être une bonne idée?

Votre prêt hypothécaire sera,, la plus grande dette que vous entreprenez jamais sans doute. Cependant, il est également la dette plus stable et gérable où vous comprenez vos remboursements et ont une magnifique maison à cause de cela. Il y a des circonstances où il serait imprudent de faire déplacer votre prêt hypothécaire tôt une priorité. Si vous avez d'autres dettes telles que le financement automobile, les cartes de crédit ou cartes de magasin, il est essentiel que vous payez ces avant de regarder même à votre prêt hypothécaire. si vous pouvez faire des paiements plus importants à vos cartes de crédit, le taux d'intérêt sur ces dettes est beaucoup plus élevé que votre prêt hypothécaire afin faire votre priorité numéro un. Votre cote de crédit augmentera, et votre dette à court terme diminuera.

Le fait que vous êtes désireux de rembourser votre prêt hypothécaire montre tôt une certaine sagacité financière. Avec un prêt hypothécaire payé, votre revenu disponible augmente, accrut considérablement les possibilités de dépenser votre argent sur des choses plus intéressantes. Vous pouvez voyager dans différents pays, acheter la voiture de sport que vous avez toujours voulu ou même réinvestir dans le marché boursier. La liberté qui apporte être libre d'hypothèque enrichit votre qualité de vie. Jetez un oeil à toutes vos options, parlez à votre prêteur hypothécaire et puis commencer à rogner à la dette hypothécaire. Il pourrait être la meilleure décision que vous avez jamais fait.

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